Respuesta rápida ¿Cómo se vende la casa en un divorcio en Texas? La casa que compraron durante el matrimonio normalmente es propiedad comunitaria, aunque esté a nombre de uno solo. Si es su casa principal (homestead), ninguno puede venderla sin la firma del otro, aunque sea propiedad separada de uno

Respuesta rápida ¿Qué hacer si tu casa no se vende en San Antonio? Si lleva más de 30 días con pocas visitas o sin ofertas, el problema casi siempre es precio, presentación o exposición, en ese orden. En San Antonio las casas tardan más en venderse que hace dos años: cerca de 80 días en promedio seg

Respuesta rápida ¿Cómo se vende una casa heredada en Texas? Primero hay que demostrar quién es el nuevo dueño. Mientras la casa siga a nombre de la persona que falleció, ninguna title company la puede cerrar. Con testamento, el camino suele ser un trámite en corte (muniment of title o administración

Respuesta rápida Alamo Heights, Olmos Park o Terrell Hills: ¿en cuál conviene comprar en el 78209? Las tres son ciudades independientes incorporadas dentro del área del código postal 78209 — cada una con su propio gobierno municipal, su policía, sus reglamentos y su tasa de impuesto de ciudad. No so

Respuesta rápida ¿Tienes que pagar impuestos al vender tu casa en Texas? Texas no cobra impuesto estatal sobre la ganancia — no hay impuesto estatal a la renta, así que no hay capital gains estatal al vender. A nivel federal, la exclusión de la Sección 121 te exenta hasta $250,000 de ganancia si ven

Respuesta rápida ¿Cómo preparo mi casa para vender en San Antonio en 2026? Haz reparaciones mecánicas y cosméticas de alto impacto (pintura, limpieza, curb appeal) — no remodelaciones completas. Vacía y despersonaliza la casa antes de fotografiar y mostrar. El staging no necesita ser costoso. Fija e

Respuesta rápida ¿Conviene vender mi casa a un inversionista de contado o con un agente en San Antonio? Depende de qué valores más: rapidez y certeza, o precio. Un inversionista de contado ("we buy houses") te da una oferta en 24 a 48 horas, compra la casa tal cual, sin comisiones, y cierra en 7 a 3

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Respuesta rápida ¿Cuánto te retiene el IRS cuando vendes tu propiedad en Texas siendo extranjero? El comprador retiene hasta el 15% del precio bruto de venta y lo entrega al IRS — no sobre tu ganancia, sobre el precio completo. Pero FIRPTA no es un impuesto: es un anticipo. Si tu impuesto real sobre

Categoría: Vendedores / Mercado San Antonio  |  5 de junio de 2026 ¿Cuánto cuesta vender una casa en San Antonio, Texas? Costos estimados para 2026 Vender una propiedad en San Antonio tiene un costo total que oscila entre el 8% y el 10% del precio de venta. En una propiedad de $500,000, eso represen

Over the past few years, affordability has been the biggest challenge for homebuyers. Between rapidly rising home prices and higher mortgage rates, many have felt stuck between a rock and a hard place. But, something pretty encouraging is happening. While affordability is still tight, mortgage rates

There are plenty of headlines these days calling for a housing market crash. But the truth is, they’re not telling the full story. Here’s what’s actually happening, and what the experts project for home prices over the next 5 years. And spoiler alert – it’s not a crash. Yes, in some local markets, p

If you're a homeowner planning to move, you're probably wondering what the process is going to look like and what you should tackle first:Is it better to start by finding your next home? Or should you sell your current house before you go out looking? Ultimately, what’s right for you depends on a lo

Here’s something you need to know. The housing market is getting back to a healthier, more normal place. And even though it may not sound like it, this shift is actually a good thing. It’s what you should expect. It’s just that our expectations have been skewed by the intense seller’s market over th

Fear of a recession is back in the headlines. And if you’re thinking about buying or selling sometime soon, that may leave you wondering if you should reconsider the timing of your move. A recent survey by John Burns Research and Consulting (JBREC) and Keeping Current Matters (KCM) shows 68% of peop

It’s hard to let go of a 3% mortgage rate. There’s no question about it. It’s the main reason why so many homeowners have delayed their move in recent years. But here’s something to consider. While your low rate might be ideal, it doesn’t make up being too cramped, having a staircase your knees can’

Selling your house without an agent as a “For Sale by Owner” (FSBO) may be something you’ve considered. But you should know that, in today’s shifting market, more homeowners are deciding that’s just not worth the risk. According to the latest data from the National Association of Realtors (NAR), the

When your house doesn’t sell, it doesn’t just feel frustrating – it feels personal. You put time, money, and emotional energy into this move. You told your friends and family it was happening. And now that your listing has expired without a buyer? You’re left feeling stuck, and maybe even a little e

After years of it feeling almost impossible to find a home you want to buy, things are changing for the better. Nationally, inventory is growing, and that gives you more options for your move. But here’s what you need to know. That level of growth is going to vary based on where you live. And that’s

Now that buyers have more options for their move, you need to be a bit more intentional about making sure your house looks its best when you sell. And proper staging can be a great way to do just that.What Is Home Staging?It’s not about making your house look super trendy or like it belongs in a mag