Opciones para comer en San Antonio y Boerne Aqui te paso algunas recomendaciones de Lugares para comer en San Antonio y Boerne, asi como la liga de Yelp o su pagina de internet, Bon Apetit! Esta Pagina va a estar en constante actualizacion, puedes mandar tus recomendaciones a este whatssap, dando cl

Respuesta rápida ¿Qué hacer si tu casa no se vende en San Antonio? Si lleva más de 30 días con pocas visitas o sin ofertas, el problema casi siempre es precio, presentación o exposición, en ese orden. En San Antonio las casas tardan más en venderse que hace dos años: cerca de 80 días en promedio seg

Respuesta rápida ¿Cómo se vende una casa heredada en Texas? Primero hay que demostrar quién es el nuevo dueño. Mientras la casa siga a nombre de la persona que falleció, ninguna title company la puede cerrar. Con testamento, el camino suele ser un trámite en corte (muniment of title o administración

Respuesta rápida ¿Cuándo y cómo se paga el predial en Bexar County? Los recibos del predial se envían en octubre y vencen el 31 de enero. El 1 de febrero el adeudo se vuelve moroso. Pagar tarde cuesta: 7% el 1 de febrero (6% de multa más 1% de interés), que sube hasta 18% en julio, más hasta 20% de

Respuesta rápida ¿Conviene comprar una casa con problemas de cimentación en San Antonio? Puede convenir. En San Antonio el suelo arcilloso hace que muchas casas tengan algo de movimiento, y una grieta no siempre significa un problema grave. Lo que decide es un reporte de un ingeniero estructural ind

Respuesta rápida ¿Cuánto puedes ofrecer por debajo del precio de lista en San Antonio en 2026? En promedio, las casas en San Antonio se están vendiendo alrededor de un 3% debajo del precio de lista. En agosto de 2026, Redfin reportó una relación precio de venta a precio de lista de 97%. El margen re

Respuesta rápida ¿Conviene comprarle casa a tu hijo que va a estudiar en San Antonio o es mejor rentarle? Comprar suele convenir cuando la carrera dura 4 años o más, puedes comprar de contado o con un enganche fuerte, y tu hijo comparte la casa con uno o dos compañeros que pagan renta. Rentar gana c

Respuesta rápida ¿Cuánto pagas de impuestos al rentar tu casa en Texas si eres extranjero? Si no haces nada, el IRS cobra un 30% sobre la renta bruta. Tu inquilino o tu administrador de propiedades te lo tiene que retener de cada pago, sin descontar un solo gasto. Puedes elegir que la renta se trate

Respuesta rápida ¿Qué es el owner financing y conviene para comprar casa en Texas sin banco? El owner financing (financiamiento por el dueño) es cuando el vendedor te presta el dinero de la casa y tú le pagas a él en mensualidades, sin pasar por un banco. Es una de las pocas vías reales para comprar

Respuesta rápida ¿Es buen momento para comprar en New Braunfels en 2026? New Braunfels y el condado de Comal viven un mercado de comprador en 2026: alrededor de 6 a 7 meses de inventario, casas que promedian más de 70 días en el mercado, y precios estables sin caídas fuertes. La mediana de New Braun

Respuesta rápida ¿Qué debes saber antes de comprar en Cordillera Ranch, Boerne? Cordillera Ranch es una comunidad de lujo de aproximadamente 8,700 acres en Boerne (condado de Kendall), con golf Jack Nicklaus, centro ecuestre, acceso al río Guadalupe, y lotes de 1 a 20 acres. La mediana ronda $1.5 a

Respuesta rápida ¿Conviene comprar cerca del Green Line (BRT) en San Antonio? El Green Line es la primera línea de transporte rápido (Bus Rapid Transit) de San Antonio: 10.35 millas del área del aeropuerto, bajando por San Pedro Avenue, cruzando el centro, hasta Brooks Transit Center. Está en constr

Respuesta rápida Alamo Heights, Olmos Park o Terrell Hills: ¿en cuál conviene comprar en el 78209? Las tres son ciudades independientes incorporadas dentro del área del código postal 78209 — cada una con su propio gobierno municipal, su policía, sus reglamentos y su tasa de impuesto de ciudad. No so

Respuesta rápida ¿Vale la pena el home warranty al comprar casa en Texas? El home warranty (contrato de servicio residencial) es un contrato anual que cubre la reparación o reemplazo de sistemas y aparatos de la casa cuando fallan por uso normal — aire, plomería, electricidad, calentador de agua, el

Respuesta rápida ¿Qué revisar si la casa que te gusta tiene paneles solares? Todo depende de cómo se pagaron. Si están pagados (propios), pasan con la casa y suman valor — solo confirma que no haya un lien pendiente. Si están arrendados (lease) o con un PPA, no son tuyos: tendrías que asumir el cont

Respuesta rápida ¿Puedes asumir la hipoteca del vendedor y quedarte con su tasa baja? Sí, si el préstamo es VA, FHA o USDA: son asumibles, y puedes heredar la tasa de interés original del vendedor — muchas veces muy por debajo del 6.6% de hoy. Las hipotecas convencionales normalmente NO son asumible

Respuesta rápida ¿Qué debes revisar antes de comprar una casa con pozo y séptico en el Hill Country? Muchas casas en Boerne, Fair Oaks Ranch y el resto del Hill Country no tienen agua ni drenaje de ciudad: dependen de un pozo privado y un sistema séptico (OSSF). El séptico lo regula la TCEQ bajo el

Respuesta rápida ¿Cómo funciona un VA loan para comprar casa en San Antonio? El VA loan te deja comprar tu residencia principal con $0 de enganche y sin PMI (seguro hipotecario), respaldado por el Departamento de Asuntos de Veteranos. El costo principal es la funding fee: 2.15% del préstamo en el pr